Субсидия на строительство дома

subsidija_na_stroitelstvo_doma

Построить собственный дом – часто становиться недостижимой мечтой для многих семей. Однако государство часто идет на встречу «страждущим» и выделяет им финансовую помощь в виде всевозможных субсидий. О том кто и как может ее получить и каков ее максимальный размер мы и поговорим.

Субсидии на строительство частного дома

Среди всех видов субсидий, наиболее частыми являются именно «строительные». Они и выдаются с большим желанием. Однако для их получения необходимо участь некоторые нюансы. Первыми в очереди на их получение, естественно, будут молодые и многодетные семьи, далее идут те, кто долго ждет и только потом – вы. При этом для постановки «в очередь» на рассмотрение вашего «дела» необходимо подать заявление, в пакете со всем документами, в администрацию вашего района.

Пакет документов помимо копий паспорта и прочих удостоверений вас и членов вашей семьи, должен содержать проектную и сметную документацию будущего строения, ситуационный план объектов на участке, эскизы, указания кто будет вашим подрядчиком и некоторые другие. Подробно вам расскажут в Администрации. Однако есть нюансы, которые нужно знать до начала процесса.

Субсидируется возведение одного конкретного жилого здания.

Субсидию могут получать только лица проживающие на территории административного района и не получал подобной поддержки ранее. Что важно, средства материнского капитала в понятие поддержки не входят. При чем субсидироваться ранее не должен не только заявитель, но и его супруг/супруга.

Относительно прописки заметим, что регистрация должна относиться скорее к месту прописки, а не строительства. Т.к. средства пойдут из бюджета той администрации, куда вы подаете документы.

Также есть ряд требований к объекту строительства. Во-первых должен строиться подрядчиком, имеющим разрешение на проведение строительных работ. Во-вторых, проект должен соответствовать как СНиПам, так и санитарным, пожарным и прочим нормам. В-третьих, общая площадь жилья не более 150 м. кв., но если семья больше 8 человек, то прибавляется еще 18 м. кв. на каждого члена. В-четвертых, он должен быть возведен не позднее, чем за 2 года по выдачи субсидии.

Виды субсидии на строительство

Субсидия редко покрывает полную стоимость строительства. Часто выдаются не более 70% от прайсовой стоимости, да и то в исключительных случаях. Объем субсидирования разниться от района к району и определяется администрацией самостоятельно. Самым частым объемом субсидируемых средств, по состоянию на конец 2012 г. является 150 000 руб.

Субсидии выделяются целенаправленно, на строительство дома, собственно заявителю, с расходованием по усмотрению: закуп стройматериалов, оплата подрядчику и т.д. Часто размер таких субсидий может быть увеличен, если в семье есть более 3 несовершеннолетних детей. Тогда, на каждого ребенка прибавляется еще 50 000 руб. (по состоянию на 2012 г.).

Но могут носить и компенсационный характер, тогда сумма перечисляется уже застройщику именно на возведение дома. Она перечисляется по факту сдачи строения в эксплуатацию. Размер такой субсидии так же не превышает 150 000 руб. (2012 г.). Для получения компенсации застройщик должен предоставить копию кадастрового паспорта объекта, а также копии всех платежных документов.

Относительно контроля процесс расходования субсидированных средств, нужно иметь в виду, что отчитываться придется по всей форме: с предоставлением чеков, смет и счетов с актами и товарными чеками и накладными.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *