Строительство в России

Stroitelstvo_v_Rossii

Важнейшая отрасль экономики и крупнейшая капиталоемкая сфера бизнеса. Строительство в России развивалось крайне не равномерно как с точки зрения качества, так и количества. Некоторые проблемы и перспективы мы рассмотрим в этой статье.


На технологию и общее развитие отрасли влияет огромная территория страны. Более того, она заселена крайне не равномерно. Крупные города, где необходимо возведение многоэтажных высоток и деревенская местность, где все еще строят по старинке, срубы накладывает свой определенный отпечаток.

Кроме того стоимость жилья в России является одной из самых высоких в мире. Это при том, что страна является поставщиком тепло и энергоносителей. Программа государства «Доступное жилье» является скорее основанием для грустных шуток и сарказма, нежели реально помогает нуждающимся.

Дело по-прежнему состоит в низком качестве подобного «доступного» жилья. Однообразные, серые «рабочие» кварталы, образца печально известных панельных хрущевок. Жить в таких домах крайне не комфортно: тонкие стены и отличная слышимость в купе с плохим качеством коммуникаций.

Однако, со временем ситуация меняется в лучшую сторону. Новые технологии приходят на смену старым «панелям». Так довольно популярным становится малоэтажное строительство по типу европейских таунхаусов. Эти легкие и быстровозводимые каркасные конструкции действительно имеют низкую, по сравнению с монолитными домами себестоимость и легко ремонтируются.

Однако, стоимость их по-прежнему не доступна большинству россиян. Возможность ипотечного кредитования по-прежнему остается очень не популярной из-за грабительских условий, которые выдвигаются банками. Уровень же жизни в стране не позволяет покупать жилье в рассрочку у застройщика напрямую. Кроме того высок процент и мошенничества в этой сфере. Элементарная же правовая безграмотность и жадность большинства населения только играет на руку Остапам Бендерам от недвижимости.

Исторически сложилось так, что ситуация с промышленным, не жилым строительством в России лучше, чем с жилым. Огромные строительные проекты типа «БАМ»а или всевозможных ГЭС и т.д. двигали вперед отрасль как таковую, даря ей технологии, отлично работающие в промышленных масштабах, но часто не применимые в городских и частных.
Набирающее обороты во всем мире экологическое, «пассивное», теплоэффективное строительство с большим трудом приживается в России. Дело здесь не только в довольно высокой цене таких домов. Национальный менталитет россиян таков, что люди с большим трудом учатся заглядывать в будущее и просчитывать выгоду такой «дорогой» на сегодня постройки. Отсутствие среднего класса, этого двигателя прогресса и первопроходца для большинства современных технологий, сказывается и в строительстве как таковом.

Кроме того, индивидуальное, малоэтажное жилищное строительство находится пока на этапе становления и только начинает приобретать характерные для страны черты и особенности. Будущее отрасли сегодня связанно именно с этим сектором. Переориентация отрасли с государственных, больших строек на частное строительство уже дало свои плоды. Все большую популярность приобретают технологии каркасного и легкого, комбинированного бескаркасного домостроения. Такой поворот дал толчок к появлению и развитию оригинальных технологий, которые в разы снизили себестоимость жилья. Однако цена приобретения и обустройства земельного участка и его частая отдаленность от места работы сдерживают жителей городов от переездов в пригородную зону.

В целом, можно сказать, что строительство в России все более приобретает европейские черты и все больше ориентируется на частного застройщика. Что делает область очень привлекательной как для отечественных, так и зарубежных инвесторов.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *