Строительство пристройки к дому

stroitelstvo_pristroyki_k_domu

Какой бы ни была жилплощадь – ее часто все равно не хватает, поэтому пристройки, как были популярными, так и остаются. Вопрос в том, как возвести ее правильно, чтобы жить в ней было не менее комфортно, чем в основном доме.

Строительство пристройки: проектирование и подготовка

Строительство нового объекта, будь то дом или пристройка к нему требует обязательного прохождения процедуры его узаконивания в вышестоящих инстанциях. Иначе такой самострой будет признан незаконным и, в лучшем случае, вас ждет не малый штраф. В худшем пристройку потребуют снести, а штраф будет еще больше. Поэтому строить нужно по проекту или хотя бы по подобной бумаге. Это особенно важно, если пристройка имеет статус дополнительной комнаты или любого другого жилого помещения.

Естественно, что прежде чем начать проектировать и строить вам надо решить, где именно будет располагаться пристройка, ее размеры, назначение, форма, в конце концов.

Другой существенный момент – пристройка не обязательно расширяет здание вширь. Оно может увеличить его этажность. Т.е. пристроить можно и дополнительный этаж сверху, или же сделать жилой крышу. И тот и другой варианты потребуют дополнительных работ по организации нового или укрепления уже существующего фундамента.

Не маловажны и материалы для пристройки. Хорошо, если они будут одинаковы с основным зданием, в противном случае придется дополнительно прочитывать не только технологические зазоры, но и тепловые швы, т.к. разные материалы ведут себя совершенно по-разному в зависимости от температурных и влажностных условий.

Строительство пристройки: технологии

Если вы все же решили расширяться «вширь», то вам придется организовывать для нового помещения его собственный фундамент. Главное условие здесь состоит в том, чтобы оба фундамента имели одинаковые плотности, типы и высоты. По крайней мере, новое основание не должно быть причиной возникновения напряжения в уже существующей постройке. Поэтому идеально, если перед основным строительством новый фундамент пройдет процедуру «выстаивания» в течение 1-2 лет. Тогда можно с уверенностью говорить о том, что давление новичка будет много меньше.

Материалы для пристройки должны сочетаться с материалами основного дома. Хорошо, если это один и тот же материал, если такое не возможно, то они должны быть хотя бы родственны: кирпич и пено-, газо-, керамзитобетон, дерево и клееный брус.

Соединение нового и старого строения делается с учетом их материалов. Каменные пристройки соединяются на арматуру. Для этого оставляется технологический зазор между новой и старой стеной в 5-10 см. Как только новая постройка расстоится (год или два) делаются выпуски арматуры и щель заделывается бетоном.

При соединении каменной и деревянной стены нужно учитывать разницу в тепловом расширении этих материалов. Иногда проще сделать отдельно стоящую пристройку, несвязанную с зданием единой стеной. Для этого достаточно возвести облегченный фундамент и поставить каркасно-щитовую или просто каркасную конструкцию, а стыки скрыть выступами материала. Здесь главное сделать герметичную теплоизоляцию.

Вопрос делать ли кровлю единой – остается открытым. Это довольно трудоемкий процесс. Много проще организовать примыкание к уже существующей стене с односкатной крышей, но если основной дом также имеет только один этаж, то придется рассматривать вариант продолжения уже существующего ската.

Сделать из холодной крыши жилую – тоже не просто, однако такой вариант существенно экономит площадь участка. Если фундамент существующего здания крепок, то для этого часто приходится перебирать стропильную систему и обустраивать кровельный пирог мансардного типа.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *