Строительство нежилых помещений

Stroitelstvo nezhilyh pomeshhenij

По своему функциональному назначению нежилые помещения не менее разнообразны, чем жилая недвижимость. Банки, кафе, торговые и бизнес центры, административные здания и магазины – все это нежилые помещения, которые имеют свои особенности при строительстве и проектировании. Другой вопрос что не жилыми могут быть и промышленные и объекты, которые тоже строятся иначе. Об этом и расскажем в этой статье.

Нежилое строительство

Строго говоря, под нежилое, подпадает любое помещение или строительство, которое не несет в себе функции постоянного жилья: оно может выполнять коммерческую, хозяйственную, складскую, социально-культурную функцию. В нем должны быть созданы все условия для комфортной работы или отдыха, но не для проживания. О чем соответственно указывается в паспорте такого объекта.

С привязке к этому можно выделить социально-культурные, коммерческие, административно-хозяйственные, офисные или промышленные сооружения и помещения. Данная классификация является весьма условной, однако отражает саму суть явления – данные здания принимают посетителей, а не жильцов.

Особенностью возведения подобных зданий является больший объем помещений, минимальные удобства для нахождения, более четкое функциональное деление тех или иных помещений и менее строгие требования к комфорту нахождения в них.

Нежилые помещения также подпадают под действие определнных СНиПов, САНиПов и противопожарных правил. Особенно это касается предприятий общественного питания, продуктовых магазинов, торговых центов и иных мест скопления людей.

Для нежилого строительства характерна долее простая и прямолинейная планировка, большее внимание к инженерной части проекта, к наличию связи и интернета, а также качественно продуманной системы эвакуации большого числа посетителей общей  и противопожарной безопасности.

Строительство нежилых помещений: технологии

В последнее время особенно популярным становиться быстровозводимое, каркасное строительство на основе металлических сборных или сварных каркасов. По прочности оно вполне может сравниться с монолитным, тем более, что часто в качестве несущих конструктивов применяют армированные колонны из легкого бетона, ЖБИ плит, сталебетонные конструкции и им подобные решения.

Подобные конструкты облегчают вес строения, не влияя на его прочностные характеристики. В качестве ограждающих материалов выступают «слоеные» материалы из сэндвич, СИП или подобных панелей. В общественном строительстве вполне возможна установка большого количества стеклопакетов из закаленного стекла, что позволяет освещать помещения естественным образом большую часть дня, экономя электроэнергию. Сегодня. с этой целью здания могут ориентировать по сторонам света, что дает дополнительные преимущества и на обогреве помещений.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *