Строительство коттеджных поселков

Stroitelstvo kottedzhnyh poselkov

Жизнь за городом имеет свои преимущества. Нет шума и суеты городских улиц, нет соседей, топающих над головой. Учитывая современные возможности строительства, есть реальная возможность построить дом своей мечты, не ограничивая себя рамками типовой планировки. В связи с возросшей популярностью загородного строительства застройщиками предлагается несколько вариантов типов строительства. Каждый может выбрать наиболее подходящий вариант.

Классификация строительства поселков

Коттеджные поселки можно разделить на несколько условных классов, которые отличаются друг от друга по наличию определенной инфраструктуры. Соответственно варьируются и цены на земельные участки и коттеджи.

Класс застройки «премиум» предполагает наличие не только коммуникаций и асфальтированных дорог, но и разветвленную инфраструктуру. Как то: охрана, полное обслуживание территории поселка садовниками, дворниками, использование систем видеонаблюдения, наличие спортивных площадок, СПА-салонов, магазинов и т.п. Оригинальные проекты домов также потребуют немалых капиталовложений. Приобретение дома в таком поселке дело престижа.

Немногим отличается класс «люкс». Коммуникации и прочие удобства те же. За порядком следит управляющая компания. Но стоимость участков и домов ниже, за счет ограничений в размере участков  и более скромного дизайна  домов.

Строительство коттеджных поселков классов «премиум» и «люкс» производится недалеко от города. На более удаленном расстоянии от города, порядка 30 км, производится строительство поселков класса «бизнес». В них обязательный полный набор коммуникаций, небольшая инфраструктура, включающая парковку и магазин. Обслуживание, в основном, производится ТСЖ или управляющей компанией. Цены здесь на два порядка ниже, чем в поселках классов «премиум» и «люкс».

Самое дешевое строительство – это коттеджные поселки класса «эконом». Вполне вероятно, что дороги будут не заасфальтированы. Из коммуникаций только газ и электричество. Могут быть и другие варианты. Максимум охраны – пропускной пункт на въезде. Обслуживание территории производится самими жильцами. Но зато цены не «кусаются».

Строительство поселков может производиться и силами местных застройщиков. Цены невысокие, но, наличие коммуникаций и инфраструктуры сугубо на усмотрении застройщика.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *