Строительство коммерческой недвижимости

Stroitelstvo kommercheskoj nedvizhimosti

По определению коммерческая недвижимость это помещение или участок земли, используемые в коммерческих целях с целью получения постоянного дохода.

Это может быть промышленное помещение или его часть, сдаваемое  в аренду или квартира в жилом доме на первом этаже, используемая под парикмахерскую. Гостиничные комплексы, бизнес-центры, офисы, складские помещения, рестораны и торговые центры — все эти объекты имеют статус коммерческой недвижимости. Инвестиции являются основой стабильного экономического развития общества. Инвестиции в коммерческую недвижимость обеспечивают самое быстрое получение высокой прибыли от увеличения стоимости капитала, вложенного в строительство. Особенно выгодно вкладывать деньги в помещения, используемые для торговли или проведения досуга. Строительство коммерческой недвижимости является выгодным и надежным вложением.

Коммерческое строительство – форма предпринимательства

Процесс предпринимательской деятельности, связанный с созданием объекта недвижимости, его реконструкцией или изменением и приводящий к увеличению его стоимости называется девелопментом недвижимости. Девелопмент позволяет всесторонне контролировать процесс создания объекта коммерческой недвижимости, начиная от момента покупки земельного участка и заканчивая сдачей в эксплуатацию, созданного объекта недвижимости. Девелопер может сдать, принадлежащую ему,  недвижимость в аренду или осуществить ее продажу. Продажа помещения под жилье принесет единоразовый доход. А вот аренда будет приносить постоянный стабильный доход.

Эту схему используют многие компании. Удачное вложение в коммерческое строительство довольно нелегкая задача. Требуется приложить немало усилий на всех этапах строительства, начиная от разработки проекта. Необходимо деловое чутье, чтобы правильно оценить перспективы вложения капитала, просчитать экономическую целесообразность строительства или реконструкции объекта коммерческой недвижимости. В первую очередь нужно учесть целевое назначение объекта и производить дальнейшее строительство с учетом особенностей его будущей эксплуатации. Здание, построенное под кафе, не подойдет для офиса. Немаловажную роль играет выбор месторасположения коммерческой недвижимости. Необходимо учитывать вероятную конкуренцию в данном месте.  Но, тем не менее, коммерческое строительство является одним из самых удачных капиталовложений.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *