Строительство цокольного этажа

stroitelstvo_cokolnogo_jetazha

Все больше индивидуальных застройщиков, при выборе проекта для собственного дома, останавливают свой взгляд на домах с цокольным этажом. Оно и понятно, дополнительная полезная площадь, которая не давит на основание и не требует укрепления стен, как в случае «надземного» яруса. Однако при строительстве цокольного этажа нужно иметь в виду некоторые нюансы.

Закладка фундамента

Наличие подземного этажа ставит несколько непростых вопросов: качество грунта и глубина залегания гуртовых вод. При неустойчивом, сыпучем грунте, от идеи цоколя, возможно, вообще придется отказаться. Высокие грунтовые воды требуют обустройства системы дренирования, а уже потом строительства.

Котлован для будущего цоколя нужно формировать с таким условием, что финальная высота потолка в помещении будет не менее 2 м. Техника копает очень грубо, поверхность будущего пола и стен нужно ровнять вручную.

В местах несущих стен, по периметру здания дополнительно обустраиваются траншеи минимум 30 см. глубины. Полученный периметр обносится опалубкой. Для более сухого и теплого пола вся площадь котлована засыпается слоем гравия 10-15 см. толщиной, который потом заливается бетоном. Общая толщина бетонирования должна составлять 25-30 см. Марку бетона рекомендуется выбирать не ниже М200.

При использовании в качестве основания ЖБИ плит встает вопрос о герметичности стыков между ними. Он, конечно, решаем, но монолитно залитая поверхность позволяет не задумываться о возможных протечках.

Стены цоколя

Чаще всего для стен используют бетонный блоковый материал, но могут быть и цельно заливные. Тогда приходится сооружать высокую опалубку. Армирование производится по периметру прутами высотой в этаж. Не рекомендуется использовать сваренные прутья. Это снижает прочность конструкции.

Особое внимание необходимо уделить гидроизоляции стен. В идеале она должна быть двусторонняя. Материалами для нее могут быть как рулонные битумные, наплавляемые, так и проникающие пропитки, мастики или праймеры на том же битумном связующем. Последние проще в работе, а эффективность иногда много выше рулонки, за счет глубокого впитывания в материал стены, а не только наружной защиты.

Усилить внешнюю гидроизоляцию можно выполнив послойную засыпку внешнего рва: глина, щебень, цементный раствор с наполнителем из песка и щебня. Кроме того, обязательно выполнить внешние отмостки.

При возведении стен необходимо учитывать, что над поверхностью грунта они будут возвышаться минимум на 1 м, что позволит сформировать достаточно широкие оконные проемы. Это сделает цоколь вполне освещенным помещением и без искусственного света. Как только основные стены поставлены, можно заняться внутренней планировкой – перегородки и простенки.

Укладка армированного пояса необходима как для выравнивания верхнего края цокольной стены, так и для надежного скрепления блоков, если стена поставлена их них. Также это дает надежное основание для несущих стен «коробки».

Потолок-пол можно выполнить как из ЖБИ плит, но тогда потребуется спецтехника, так и залить бетоном. В последнем случае потребуется выполнить опалубку с дном из ОСБ плит. Для удержания днища потребуется установка опор в пол цоколя. Для армирования – пробросить сетку из прутьев с ячейкой в 200 мм.

Плиты лучше использовать облегченные, их крепости хватит для перекрытия и вместе с тем они оставят место для укладки слоя утеплителя, который предотвратит возможные сквозняки.

Утеплять необходимо и собственно стены цоколя. Наилучшим решением для этого будет использование современных полимерных и полиполистирольных материалов: пенопласт, XPS- плита.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *