Строительство частных домов под ключ

Stroitelstvo_chastnyh_domov_pod_kljuch1

Концепция строительства «под ключ» становиться все более популярной. Она позволяет заказчику, однажды согласовав все нюансы с подрядчиком больше не задумываться о строительстве, контролируя его ход периодическими визитами на площадку. Однако в этом подходе есть определенные подводные камни. О них мы и поговорим.

Строительство под ключ: выгоды

Первое, о чем думают заказчики домов под ключ – экономия времени. Действительно, вам необязательно вникать в тонкости строительных технологий и становиться докой в выборе материалов. Вы просто передаете эту работу профессионалам. Главный камень здесь – составление технического задания. Вы должны четко объяснить, что вы хотите, и нарисовать максимально полную картину вашего виденья будущего дома. Иначе вы в результате вы получите совсем не то, что ожидали. Часто даже для составления конкретного ТЗ приходится обращаться в специализированные компании. Но поверьте, оно того стоит.

В концепции строительства под ключ подразумевается выполнение полного комплекса работ. От разметки площадки, до внутренней отделки. И опять же, необходимо точно узнать у застройщика, совпадают ли ваше понимание постройки дома «под ключ» с тем, какой объем работ в это понятие вкладывает он. Как правило на ваш проект работает полный штат специалистов от проектировщиков и строителей, до дизайнеров и монтажников, поэтому либо застройщик несет полную ответственность за выполняемые работы, либо вы никогда не узнаете на каком этапе произошел досадный просчет, приведший к браку.

Наличие подрядчика, который полностью выполняет весь комплекс работ, позволяет снять с вас необходимость поиска стропильных материалов, а также все проблемы связанные с ними. Часто бывает, что заказывая у производителя партию того или иного материала мы потом вынуждены долго ждать, т.к. пришел большой заказ от более «важного» заказчика. Со строительными фирмами такого не бывает. Они сами налаживают бесперебойную логистику и поставляют объем материалов. Однако, тут нужен контроль и внимательность.

Надежные компании сразу оговаривают всю строительную смету «на берегу» и однажды подписав ее уже не меняют. В нее включены все пункты, что касаемо материалов, что работ, в том числе и доставка, и даже уборка территории по окончанию стройки. Изменения в порядок цен возможны в исключительных случаях и, как правило, имеют четкую документальную основу.

Строительство дачных домов под ключ

Как ни странно, но чаще всего «под ключ» строят именно дачные дома. Для хозяев это более выгодно ибо такая постройка используется только летом и не бля постоянного проживания, поэтому, как считается, можно не наседать так, как если бы это был «жилой» дом. Однако и тут есть свои тонкости.

При строительстве под ключ особое внимание уделяют не столько конструктивам здания, сколько его отделке. При этом, ее качество, за частую, может быть на порядок выше несущих конструкций дома. Чтобы потом не вышло, что ваши стены держаться «на штукатурке», необходимо доверять работы только проверенным, сертифицированным застройщикам.

Аккуратно относитесь и к стоимость внутренней отделки. Ведь именно она позволяет безболезненно въехать в готовое здание. Не стоит переплачивать за излишнюю гладкость стен, которые пойдут под обои или плитку. А вот к стоимости этих самых обоев можно и присмотреться.

Отделка фасадов должна соответствовать материалу этого самого фасада. Выбрав брусовый дом, вы, фактически, решили этот вопрос. Однако каркасные дома требуют более серьезного подхода к защите фасада, и сайдинг будет наилучшим вариантом.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *