Строительство бизнес центров

stroitelstvo_biznes_centrov

Современные бизнес-центры – это не только офисные и торговые площади, это комфортабельные здания оснащенные всем необходимым для успешного ведения любого бизнеса. Построить такой центр – означает не только удачно вложить деньги, но и привлечь состоятельных арендаторов и в целом улучшить инфраструктуру района.

Особенности проектирования и строительства бизнес центра

Как и любая стройка, строительство бизнес-центра начинается с проекта и выбора места под его застройку. Последнее, пожалуй, самое важное условие для успеха подобного начинания. Место должно не только соответствовать технологическим требованием для строительства, но и быть доступным для будущих посетителей и интересным для арендаторов. Следовательно, оно должно быть проходимым и популярным в городе.

Инфраструктура района застройки играет важную роль при его выборе. Экономические показатели и уровень социального развития, перспективы развития и роста – все это учитывается при проектировании и презентации проекта перед инвесторами.

Для градостроительного комитета и комитета по архитектуре будет важно, как будущее здание впишется в уже существующий архитектурный ансамбль района. Наиболее удачные в этом отношении проекты не редко становятся достопримечательностями и украшением всего города.

Проектирование бизнес-центра отталкивается и из функциональной нагрузки и значения здания. Будет ли это только офисное помещение, или оно будет дополнительно нести функции торгового и развлекательного центра. От этого зависит не только размер, инфраструктура территории, но и строгость в отношении норм и правил, а также собственно применяемые СНиПы. Необходимость обустройства автостоянок, планов эвакуации большего, нежели у просто офисного помещения, числа людей, более строгие требования к вентиляции помещений, отопление и т.п. нюансы полностью зависят от функций будущего центра.

Технологии строительства бизнес-центров

Бизнес-центры – это возможность воплотить в жизнь самые смелые архитектурные решения и идеи. Они не имеют ограничений по форме или размерами часто для их возведения к инновациям со стороны формы, применяются новаторские идеи с т.зр. их воплощения – новые строительные технологии и материалы.

На сегодня наиболее популярными являются конструкции на основе стального каркаса. Такие здания получаются достаточно легкими и прочными, кроме  того благодаря сравнительной гибкости материала им можно придать почти любую форму.

Небольшие здания вообще могут строиться на основе быстровозводимых металлоконструкций, а то и просто сэндвич-панелей. Последние вполне могут использоваться в качестве облицовки или обшивки стальной конструкции и в высотных зданиях.

В качестве наружной облицовки часто используются навесные фасады с панелями из металла или легкого органического стекла, что создает впечатление зеркальной поверхности такого здания.

Внутренняя планировка учитывает функции такого бизнес-центра. Проектирование и установка надежных систем коммуникаций: электричество с автономным генератором, устойчивая интернет и телефонная связь – одно из условий успешного и привлекательного офисного здания. Также особенно придирчиво структуры, принимающие готовый объект, отнесутся к системам коммунальных служб, пожаротушения и вентиляции, которые должны быть спроектированы с особой тщательностью.

При наличии торгового центра с продовольственными магазинами, должны быть предусмотрены хозяйственные помещения и помещения для персонала. Продуманы технические подъезды и коридоры, в том числе отдельные пути для вывоза мусора и приема продуктов.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *