Стоимость строительства каркасных домов

Stoimost stroitelstva karkasnyh domov

Как правило, для расчета стоимости строительства каркасного дома используется два метода: калькуляция и смета. Попробуем разобраться, чем отличаются они друг от друга, и разберем некоторые тонкости их составления.

Строительство каркасных домов: цены, заложенные в смете

Итак, смета — это усредненная стоимость всех работ при строительстве. Составляют сметы, используя установленные расценки или нормы на определенные виды работ, специальные работники. Сами расценки — результат длительных исследований и изучения хронометража всех сопутствующих строительству работ, различных факторов и норм неучтенных расходов и прибыли. Это очень удобно и практично, но только для юридических лиц, в штате которых есть сотрудники, специализирующиеся на составлении и проверке смет. Если заказчиком является частное лицо, то составление сметы на строительство каркасного дома мало поможет ему при расчете стоимости. Скорее всего, пользуясь неопытностью последнего, исполнитель сильно завысит цены на материалы и работы. В сметах часто можно встретить перечень мелких работ, которые уже включены в стоимость более масштабных позиций, а также, завышение объема необходимых работ по времени и объему. Именно поэтому, использовать смету для определения стоимости строительства каркасного дома стоит только в том случае, если вы в состоянии проверить все позиции сами, или с помощью компетентного лица.

Расчет стоимости строительства каркасного дома методом калькуляции

Калькуляция — более наглядный способ расчета стоимости строительства и доступна для понимания обычным людям. Основное правило, при расчете стоимости строительства каркасных домов с помощью калькуляции — детализировать этапы насколько это возможно, и избегать «крупных» позиций: фундамент, внутренняя отделка, кровля. Постарайтесь разбить калькуляцию на небольшие этапы строительства и детализировать их. Цены, на работу по каркасному строительству и на материалы не сложно проверить в открытых источниках. Стоимость работ, как правило, примерно составляет 50% от стоимости используемых материалов. Конечно, и при составлении калькуляции есть подводные камни, и проверить все до «гвоздя» невозможно. Однако, очевидна, большая прозрачность расчета цены, на строительство каркасных домов, а это все же лучше, чем ничего.

Какой бы метод расчета стоимости вы не использовали, помните, что стоимость всех работ и материалов должна быть прописана в договоре на строительство. Лучше, если это будет детальная спецификация, где все строительство будет расписано поэтапно.

Каркасное строительство загородных домов в наше время довольно популярно, и позволяет значительно увеличить темпы строительства. В ваших силах построить дом вашей мечты по разумной цене.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *