Сколько стоит строительство дома

Skolko_stoit_stroitelstvo_doma

Современный строительный рынок предлагает заказчику самые разнообразные материалы и варианты для застройки. Вы можете построить дачный домик или большое родовое гнездо не затратив на это баснословных денег. Главное правильно подобрать материал.

Давайте отталкиваться в расчетах от двух оснований. С одной стороны мы рассмотрим стоимость строительства на основании его этапов, а потом уже пройдемся по самым популярным материалам.

Во сколько обойдется строительство дома

Итак, любое строительство начинается с проекта. Заказать проект – довольно не дешевое удовольствие. Индивидуальный проект у архитектора – это минимум 350-400 руб./м.кв. Таким образом, средний дом в 120-150 м.кв. обойдется вам в 42 000 руб. минимум. Адаптировать стандартный проект или купить готовый стоит куда дешевле – 150-300 руб./м.кв. Кстати сказать, стандарт не всегда плохо. Такие проекты хорошо знакомы строителям, а значит и ошибок будет много меньше.

Геодезические работы, такие как топо- и геосъемка участка в 6-10 соток обойдутся в 30 000 руб. По результатам вы получите конкретный срез по высотам и будете знать где и как лучше всего расположить дом.

Имея на руках проект и топосьемку, просчитать стоимость строительных материалов не трудно. Однако учтите, что строить нужно как можно быстрее, т.к. колебания цен на материалы имеет сезонную природу. Закупаться лучше всего ближе к зиме, когда наступает сезонный спад, а вот строительство начинать с первыми теплыми деньками.

Если говорить о соотношении стоимости работ в прайсе стройки, то на первое место выходит фундамент. Его обустройство иногда «съедает» до 30% бюджета. Самый дорогой – ленточный, заглубленный фундамент. Столбы или винтовые сваи – много дешевле. Особенно если на участке имеются неустойчивые грунты с высоким уровнем вод. Тогда инженерия может вылиться в копеечку.

Стоимость возведения коробки, в которую часто включают как  стоимость стен, так и перекрытий во многом зависит от материалов. Более крупные газо- или пенобетонные блоки, простые в укладке и не требующие большой квалификации обойдутся дешевле кирпичных, а клееный брус, имеющий профилированный замок, будет дешевле сборке сруба из массива дерева.

Кровельные работы, также зависят от материала. Металлочерепица и в целом металл получается дешевле чем укладки гибкой черепицы, не говоря уже о керамических кровлях. Но в целом можно прикинуть цену кровли крыши из расчета 600 руб./м.кв.

Сколько стоит строительство дома

Теперь рассмотрим стоимость строительства кв./м. из различных материалов. Наиболее популярными будут деревянные материалы. Брусовый сруб из цельного массива можно рассчитать основываясь на цене в 15 000 руб./м.кв. Если же это настоящий массив из кругляка – то и в 20 000 руб./м.кв. На много подешевле будет клееный брус – около 10 000 руб./м.кв. Каркасно-щитовой домик обойдется куда как дешевле. Его можно поставить за 9000 руб./м.кв.

Каменные дома из кирпича надежные и долговечные обходятся не дешево. В среднем дом в 120 м.кв. обойдется в 2,5 млн. руб. Т.е. ориентировочно в 20000 м.кв. Однако не все так печально. Строить из камня можно и по более приемлемой цене. Теплоблоки или блоки из вспененного бетона стоят на порядок меньше. Те же 120 квадратов затребуют 1,95 млн руб. Это при том, что такой дом много легче, а значит затраты на фундамент будут меньше.

Наконец поговорим о материалах и работах на отделку дома. Тема довольно щепетильная, т.к. простой виниловый сайдинг для стен стоит от 350 руб./м.кв. со всеми доборками. Работы по его монтажу вполне можно провести самостоятельно. А вот для кликерного кирпича, который идет от 1500 руб. придется искать место на фундаменте: заранее закладывать в ширину 30 см. на дополнительную декоративную стенку.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *