Нормы продолжительности строительства

Normy prodolzhitelnosti stroitelstva

Строительство процесс явно не быстрый, однако и он имеет определенные регламентации своей продолжительности. Превращение возведения здания в долгострой – грозит в лучшем случае прямыми убытками, увеличением стоимости его возведения, а то и полным разорением. Поэтому, чтобы не оказаться в затруднительной ситуации лучше знать, сколько времени должно занимать то или иное строительство.

От чего зависит продолжительность строительства?

Прежде чем привести конкретные сроки, надо определиться, что конкретно может повлиять на продолжительность строительных работ. Во-первых, это конечно, условия возведения здания. Тяжелые погодные или сложные ландшафтные условия возведения способны затянуть сроки. Во-вторых, собственно сложная конструкция самого здания. Однако оба этих условия являются расчетными и, как правило, отражены в конкретных сроках возведения сооружения. Они отражаются в соответствующей документации, которая создается еще на этапе проектирования и, по идее, являются вполне определенными.

Тогда что превращает стройку в долгострой? Как правило, это всевозможные форс-мажоры связанные с природными или «человеческими» факторами. И чаще всего график работ срывается именно по вине людей. Срыв поставок материалов, ошибки, допущенные на предыдущих этапах, недостаточное финансирование проекта и многие другие факторы.

Нормы продолжительности строительства

Если говорить о частном домостроении, то тут предел затянувшейся стройки – 2 года. Именно на такой период времени выдается разрешение на проведение строительных работ. Если вы не уложились в этот срок, но планируете продолжать – вы можете продлить действие бумаги, но только один раз. Далее ее придется получать заново.

При возведении многоэтажных панельных домов, нормальными сроками считается, в зависимости от этажности, от 9 до 24 мес. строительных работ. При этом нужно учитывать, что земляные работы, а также т.наз. «нулевой» цикл рассчитываются отдельно.

В целом нормы продолжительности строительства прописаны в отдельном документе, регламентирующем их – СНиПе 1.04.03-85. Поэтому если вам необходимо уточнить тот или иной срок – то лучше заглянуть в него. Здесь же мы приведем примеры наиболее часто возводимых сооружений.

Панельные дома должны возводиться в срок до 24 мес. с начала строительных работ. Если дом строиться из камня, например мелкого кирпича, то сроки могут увеличиться до 36 мес.

Дорожное покрытие на улице, в зависимости от протяженности, должно быть положено в среднем за 2-3 мес. Максимально возможная продолжительность дорожного строительства – 8-10 мес., это при условии наличия на улице 4-х полосного движения.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *