Малоэтажное строительство домов

Malojetazhnoe stroitelstvo domov

Тенденция последних лет такова — в мегаполисах каменные джунгли, чем дальше тем больше уступают место малоэтажному домостроению из более комфортных и экологичных материалов. Небольшие микрорайончики из 2-3 этажных таунхаусов растут как грибы. В чем же особенность такого строительства?

Малоэтажное строительство

Как следует из названия, подобные сооружения – это жилые здания высотой не более 3го этажа. Это небольшие коттеджи, таунхаусы и дуплексы. В них нет лифтов и центрального мусоропровода. Они вообще отличаются крайне облегченной и простой инженерией, но в тоже время очень комфортны и уютны для проживания, а главное, доступны по цене.

По формату можно выделить три группы малоэтажек:

  • Индивидуальные постройки, типа коттеджей, усадеб, с участкм земли под ними. Иногда очень обширным.
  • Таунхаусы – многоквартирники с уровневыми квартирами и отдельными входами на каждого хозяина.
  • Наконец, многосекционная многоквартирная застройки – это дома до 4 этажей по типу таунхаусов, но состоящие как бы из секций.

Малоэтажное жилищное строительство: технологии

Разнообразием материалов в малоэтажном строительстве может похвастаться только индивидуальная застройка. Здесь может быть что угодно, от кирпича, до быстровозводимого каркаса. По желанию владельца, как говориться.

В многоквартирном варианте, жилые дома возводятся на основе каркасных, панельных, каркасно-щитовых и т.п. «облегченных» технологий. Во-первых, они очень дешевы, во-вторых построить такой дом можно очень быстро, в-третьих, проживание в таком доме можно назвать вполне комфортабельным, т.к. не менее современные материалы делают 18-20 см. стены очень теплыми и шумоизолированными. Каркас же, особенно металлический, имеет запас прочности, превышающий требуемые 2-4 этажа.

Много реже многоквартирники ставятся по технологии монолитного бетоностроения или облегченного бетона. Ячеистые бетоны позволяют строить не менее быстро и дешево. Однако надежность таких домов и долговечность на порядок выше каркасных.

Малоэтажное строительство: проекты

Вся прелесть малоэтажек в том и состоит, что являясь по большому счету типовыми конструкциями, они позволяют создавать дома очень не притязательные внешне, но в тоже время, с довольно богатой возможностью планировки.

Простые прямоугольные формы позволяют на сравнительно небольшой площади расположить большое число таких домов. При этом инфраструктура такого района получается очень богатой и развитой, т.к. постройки, особенно многоуровневые, дают богатые возможности для развития малого бизнеса. Небольшие лавочки на первом этаже стали хорошей приметой таких районов.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *