Как сэкономить на строительстве дома?

Kak_sjekonomit_na_stroitelstve_doma

Вопрос экономии в таком затратном предприятии как строительство дома  строит весьма остро. Действительно, опытные мастера строители знают пару секретов того, как сделать добротный дом без лишних трат. И, наверное, к их советам стоит прислушаться.

Экономика строительства

Из чего складывается огромная цена на любое строительство? Ну, во-первых, это материалы. Они съедают до половины строительного бюджета, особенно если это каменный дом. Во-вторых, это рабочие. Однако, чем квалифицированней будет труд людей, строящих ваш дом, тем более безопасным и надежным он в конце концов и получиться. В-третьих, это отделка, как внешняя так и внутренняя. В конце концов, встречают по одежке, поэтому фасад должен быть если не сногсшибательным, то достойным.

Так на чем и как тут можно сэкономить? Ну, как ни странно это звучит, экономить можно и нужно начать еще на этапе приобретения земли под строительство. Внимательное отношения к этому вопросу решает много проблем. Состояние грунта, его состав, глубина залегания грунтовых вод, общая влажность участка, промерзание, пучнистость почвы – все эти параметры влияют на строительство самым непосредственным образом. Ведь ваш дом имеет фундамент. А фундамент строится с учетом качества грунта. И если последний проблемный, пучнистый, подвижный и т.п., это автоматически приведет к удорожанию строительства. Придется привлекать инженеров, чтобы они подобрали материалы и тип фундамента, разработали систему дренажа, а то и вообще дали саму возможность что-то строить на участке.

Проект дома тоже существенная часть затрат. Индивидуальное проектирование очень заманчиво, но много дороже и дольше типового. Проще и разумней выбрать уже отработанное строителями решение и дать задание проектировщикам и архитекторам доработать его под себя. Это как минимум ускорит процесс, а как максимум типовые постройки возводятся с минимальным количеством доработок и ляпов со стороны рабочих.

Кстати сказать, ничто так не съедает время и деньги (да и нервы), как затянувшаяся стройка. Идеальный промежуток времени, достаточный для возведения любого частного дома – год. Сбить этот цикл может несколько причин. Первая – деньги. У заказчика они могут неожиданно закончиться. Вторая – поставки. Доставка и логистика вообще вопрос особый. Скажем только, что чем лучше и своевременнее налажен подвоз необходимых стройматериалов на площадку, тем быстрее и экономичнее выйдет результат.

Экономия на материалах имеет две стороны. С одной мы можем сэкономить, уже используя технологичные, дешевые материалы. С другой, можем сохранять средства в долгосрочной перспективе. Это технологии пассивного дома или теплого домостроения, которые делают здание предельно энергоэффективным, изолированным и экономичным.

Из наиболее интересных материалов стоит отметить клееный брус. Это родственник деревянного сруба, но лишенного его недостатков. Такой дом поставляется полностью готовым, в разобранном виде, остается только собрать. Несъемная опалубка, позволяет возводить монолитные бетонные стены в утепленной оболочке из пенополистирола или пенопласта. Если говорить о каркасных конструкциях, то это финские и канадские щитовые дома.

А вот на чем экономить нужно осторожно, так это на квалифицированных кадрах. Какими простыми бы ни были технологии сборки домов, неопытные и неумелые руки способны свести на нет самые лучшие решения.

В ступая на путь экономичного строительства не забывайте, что между скупостью и экономией – пропасть. И скупой, в итоге, заплатит дважды.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *