Индивидуальное жилищное строительство

Individualnoe zhilishhnoe stroitelstvo

Индивидуальное жилищное строительство — это определенное разрешенное использование земельной площади, которое подразумевает под собой строительство индивидуальных домов, построек хозяйственного назначения и еще много другого. Цель, которую преследует индивидуальное жилое строительство, состоит в том, что жилые помещения приобретаются для личного и семейного пользования.

Объект индивидуального жилого строительства

Объект индивидуального жилого строительства: жилое домостроение, пристройка, надстройка к ней, мансардный этаж. Подробно об объектах можно узнать в Градостроительном Кодексе. Участниками данного вида строительства являются физические, а не юридические лица.

Можно не просить разрешение в следующих случаях:

  • строительство гаражей;
  • строительство подсобных сооружений.

Изменение объектов недвижимого имущества возможно в случаях, если:

  • переделка не повлияет на характерные черты здания;
  • переделка не превысит разрешенные стандарты;
  • переделка не нарушит интересы других лиц.

Необходимо также подать документы, чтобы заполучить долгожданное разрешение. Перечень таких документов также определяется вышеуказанный документом (Кодексом). К примеру, можно привести схему планирования участка, где будет указанно место постройки.

Для того чтобы разрешение было на руках, нужно пройти определенные стадии. Для начала подать документы, согласно закону на рассмотрение. Обычно это занимает десять дней и не больше. Потом нужно ждать ответа. А будет он положительным или отрицательным, зависит от решения ОМС. Но отказ должен сопровождаться аргументами. Если решение было принять отрицательное, то человек в праве обратиться и оспорить решение органа местного самоуправления.

Свидетельством, хозяин участка подтверждает свое разрешение на пользование данной землей и на застройку этой земли. Так же застройщик обязан соблюдать всю технику безопасности, и подписать необходимые документы. Определенные бумаги на эксплуатацию в настоящее время не требуются.

Индивидуальное строительство в России

Восемьдесят процентов составляет часть индивидуального строительства. Так как много резервов земель приобрели свое федеральное значение, то, следовательно, происходит привлечение в проекты новых земельных участков. Все это должно поспособствовать развитию индустрии индивидуального строительства. Но в отличие от иностранных государств, где уже практически полностью развита данная жилищная индустрия, то Россия только приступила к такому виду строительства.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *