Договор долевого участия в строительстве

Dogovor-dolevogo-uchastija-v-stroitelstve

Во времена наших далеких предков жилищный вопрос не стоял так остро, как сегодня. Для многих сейчас мечтой является приобрести собственное жилище. Пусть это будет даже маленькая квартирка на окраине города.  Однако способы получения достаточно ограничены: либо оформление наследства, либо покупка за свои средства. Но самый современный и быстрый, а также набирающий популярность, является вариант получения квартиры – заключение договора участия в долевом строительстве. Многие не раз убеждаются в выгоде данного способа приобретения жилья.

Строительство этого типа имеет инвестиционную форму деятельности. Участниками, так называемого соглашения, могут быть как обычные граждане, так и организации.

Еще несколько десятков лет назад многие граждане «сбрасывались» для постройки нового дома на несколько семейств. Суть таких объединений состояла в экономии, как денег, так и временного промежутка. Ныне, решение, как вопросов, так и разногласий ложится на уверенные плечи строительных компаний. Также в их обязанности входит привлечение инвесторов для постройки нового объекта. А перед этим компанией-застройщиком заключается специальное соглашение об участии в стройке, в котором указаны конкретные сроки, цена за объект недвижимости и порядок оплаты.

Заключение договора долевого строительства

В законодательстве прописаны все нюансы, которые могут возникнуть при заключении соглашения о строительстве жилья. А также прописано и то, каким образом привлекаются участники стройки:

  1. Подписание соглашения;
  2. Выпуск жилищных сертификатов для определенного круга лиц. Сертификат будет являться гарантией того, что после сдачи жилья в эксплуатацию, владелец получит данный объект недвижимости;
  3. Участие в жилищно-строительных кооперативах.
  4. Чтобы не было перепродажи недвижимости, нужно зарегистрировать строительный договор. Регистрация производится в Федеральной государственной службе.

Если же вы решили получить квартиру посредством долевого строительства, то вам необходимо знать, как выглядит образец договора долевого строительства. Обратите внимание на следующие ключевые разделы соглашения: правовое обоснование, предмет договора, права и обязанности сторон, цена договора и порядок уплаты, ответственность всех сторон сделки и прочие условия.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *